25 лет на рынке недвижимости
+7 (495)
 797-4401
eng

Наши проекты

Международный архитектурный конкурс на лучшую Градостроительную и Архитектурную концепцию нового жилого района «Юнтолово»

г. Санкт-Петербург, Приморский район, Юнтоловская лесная дача, 455 Га

Busby Perkins + Will

Evata Finland Oy

ЗАО «Петербургский НИПИград»

John Simpson and Partners Ltd

West 8

Diener & Diener Architekten

Tovatt Architects and Planners — победитель конкурса

Общие сведения

После разработки маркетинговой концепции проекта и анализа технической возможности реализации проекта комплексного развития территории под жилую функцию Главстрой-СПб (девелопер проекта) приступил к проведению международного архитектурного конкурса по разработке Градостроительной и Архитектурной концепции проекта Юнтолово. Данный Конкурс — один из первых, реализованных совместно с городскими властями по проектам комплексного освоения территории под жилье, — получил широкую известность в профессиональных девелоперских и архитектурных кругах. Результатами конкурса явились принципиально разные по стилистике и идеологии варианты градостроительного развития территории в соответствии с видением различных архитектурных школ требований к качеству жилой среды в современном мире.

Основные цели конкурсных проектов:

  • Создать концепцию планировочного и объемно-пространственного решения жилого района высокого качества, способного конкурировать по характеристикам жилой застройки, общественных пространств и объектов, ландшафту и благоустройству территории с лучшими мировыми образцами
  • Заложить основы создания экологически чистой, безопасной среды обитания
  • Обеспечить будущих жителей города всеми видами инженерной и социальной инфраструктуры
  • Предложить планировочные решения, позволяющие ограничить антропогенную нагрузку на территорию расположенного вдоль восточной границы территории проектирования государственного природного заказника «Юнтоловский»
  • Создать рабочие места для части населения жилого района: путем размещение бизнес-парка, коммерческих объектов торговли, общественного питания и досуга
  • Разработать предложения по организации транспортного и пешеходного движения на территории жилого района; разработать зонирование территории; сформировать предложения по ландшафтному дизайну территории

Участники конкурса:

  • Busby Perkins + Will (Канада) www.busby.ca
  • Diener & Diener Architekten (Швейцария) www.dienerdiener.ch
  • Evata Finland Oy (Финляндия) www.evata.com
  • John Simpson and Partners Ltd (Великобритания) www.johnsimpsonarchitects.com
  • Tovatt Architects and Planners (Швеция) www.tovatt.com
  • West 8 (Нидерланды) www.west8.nl
  • ЗАО «Петербургский НИПИград» (Россия) www.nipigrad.ru

Основные функции консультанта

  1. Квалификационный отбор архитекторов-участников конкурса
  2. Подготовка Конкурсной документации (совместно с КГА)
  3. Подготовка контракта с участниками конкурса
  4. Организация ознакомительного семинара для участников конкурса, организация всех промежуточных встреч
  5. Организационно-техническое обеспечение рассмотрения промежуточных результатов работы участников конкурса
  6. Формирование замечаний и ознакомление с ними участников конкурса
  7. Организационно-техническое обеспечение приема конкурсных предложений
  8. Оценка работы участников Конкурса, рекомендации по выбору наилучшего проекта
  9. Проведение финальной презентации с целью подведения итогов конкурса

Технические показатели проекта

  • Площадь земельного участка — 455 Га.
  • Общая площадь построек — 3,12 млн. кв.м,
    • из них общая площадь жилья — 2,3 млн. кв.м,
    • площадь соц. и коммерч. инфраструктуры: 0,82 млн. кв.м.

Выполненные работы

Рис. 1. Результаты работы компании Busby Perkins + Will
Рис. 2. Результаты работы компании Diener & Diener Architekten
Рис. 3. Результаты работы компании Evata Finland Oy
Рис. 4. Результаты работы компании ЗАО «Петербургский НИПИград»
Рис. 5. Результаты работы компании John Simpson and Partners Ltd
Рис. 6. Результаты работы компании West 8
Рис. 7. Результаты работы компании Tovatt Architects and Planners — победитель конкурса

Команда проекта

Заказчик — ООО «Главстрой-СПб».
Организатор конкурса — Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга (КГА)
Официальный консультант конкурса — GVA Sawyer.

edit sql-list