25 лет на рынке недвижимости
+7 (495)
 797-4401
eng

Наши проекты

Экспертная оценка доходной и расходной составляющей четырех офисных центров класса «С»

г. Москва

Общие сведения

Все офисные здания расположены в непосредственной близости от делового центра Москвы, что позволяет арендаторам и посетителям административных зданий пользоваться развитой инфраструктурой и основными магистралями города. Помимо этого, объекты расположены в достаточной близости друг от друга, что позволяет более эффективно распределять ресурсы по управлению и обслуживанию.

Выполненные работы

  • Оценка состояния зданий и прилегающих территорий;
  • Оценка функционирования существующего инженерного оборудования;
  • Определение расходов по эксплуатации объектов недвижимости;
  • Анализ коммерческих условий объектов, схожих с анализируемыми, на основании которых приведены возможные ставки аренды на свободные офисные площади в оцениваемых Объектах на дату проведения исследования;
  • Анализ эффективности организации работы действующих управляющих компаний на Объектах;
  • Рекомендации по повышению общей привлекательности Объектов недвижимости, влияющих на рост доходов;
  • Рекомендации по технической эксплуатации инженерных систем;
  • Рекомендации, выполнение которых будет способствовать повышению срока полезного использования элементов объекта, соблюдению требований к уровню обслуживания инженерных систем и оборудования объекта, повышению уровня безопасности и комфорта для арендаторов, оптимизация существующих бизнес-процессов;
  • Прогноз коммерческих условий на исследуемые Объекты в состоянии «как есть» и после проведения рекомендуемых улучшений.

Команда проекта

Заказчик — ООО «Алив-М»
Консультант — GVA Sawyer

edit sql-list