25 лет на рынке недвижимости
+7 (495)
 797-4401
eng

Наши проекты

Концепция строительства морского курорта с яхтенным портом

г. Гагра, Республика Абхазия

Общие сведения

В рамках настоящего исследования Консультантами GVA Sawyer был проведен анализ наиболее эффективного направления использования земельного участка прибрежной зоны, расположенного в Республике Абхазия, г. Гагры, а также сформирована концепция освоения данной территории.

Технические показатели проекта

  • Общая площадь земельного участка примыкающего к береговой линии Черного моря – 40 Га.
  • Яхтенная марина – 350 мест, включая 50 эллингов
  • Комплекс гостиниц (3*, 4*, 5*, специализированная гостиница для спортсменов, апартаменты в формате коттеджей в аренду) – 1 157 номеров
  • Жилая функция (коттеджный поселок) – 42 домовладения
  • Объекты инфраструктуры (аквапарк, оздоровительный комплекс, этнографический центр, гелипорт, киноконцертный зал и т.д.)

Выполненные работы

  • Проанализированы физические и правовые ограничения развития площадки, проведена оценка местоположения объекта, на основании чего сформированы обобщенные направления ее возможного развития;
  • Для маркетинговых исследований рынка недвижимости района строительства были определены следующие сегменты:
    • Гостиничная и рекреационная недвижимость;
    • Жилая недвижимость;
    • Развлекательная недвижимость;
    • Спортивно-оздоровительная недвижимость;
    • Яхтенная недвижимость восточной части Черного моря;
  • Проведен анализ международного опыта;
  • Сформированы варианты концепции развития территории;
  • Сформированы рекомендации по маркетинговой стратегии, позиционированию и продвижению проекта на рынке;
  • Проведен предварительный анализ эффективности проекта.

Команда проекта

Заказчик — ООО «Гагра Парк Марина»
Архитекторы — ООО «АрхВижн»
Финансовый консультант — «НЕО Центр»
Консультант — GVA Sawyer

edit sql-list