25 лет на рынке недвижимости
+7 (495)
 797-4401
eng

Наши проекты

Привлечение гостиничного оператора и проведение тендера по выбору генпроектировщика

Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина

Общие сведения

Анализируемый объект представляет собой построенный в советские годы отель. Особенностью проекта является месторасположение гостиницы вблизи штаб квартиры ОАО «ТАТНЕФТЬ», шестой крупнейшей нефтяной компании в России. Заказчик обратился к Консультанту с целью привлечения в проект профессионального международного гостиничного оператора.
По результатам работы выявлена высокая заинтересованность в управлении объектом со стороны 6 международных гостиничных операторов, контакты переданы Заказчику.

Технические показатели проекта

Общая площадь гостиничного комплекса составит порядка 10 тыс.кв.м, площадь земельного участка - 6001 кв.м. Концепция будущего комплекса предполагает строительство гостиницы на 150 номеров категории 3*, а также следующих объектов инфраструктуры:
  • Ресторан общей площадью порядка 800 кв.м;
  • Офисный блок общей площадью порядка 2000 - 2500 кв.м

Кроме того, на территории гостиницы запланирована автостоянка на 120 автомобилей.

Выполненные работы

  1. Привлечение международного гостиничного оператора
    1. составлен список требований к гостиничному оператору;
    2. сформирован предварительный буклет презентации объекта для оператора на русском и на английском языках;
    3. сформирован принцип отбора оптимального гостиничного оператора на объект;
    4. проведен опрос гостиничных операторов о заинтересованности вхождения в проект;
    5. проведен поиск и подбор гостиничного оператора;
    6. составлен список потенциально заинтересованных в управлении операторов;
    7. выявлена потенциальная заинтересованность гостиничных операторов;
    8. проведены предварительные переговоры;
    9. подписано предварительное соглашение об управлении гостиницей.
  2. Организация тендера в отношении подбора архитектурного бюро для выполнения функции Генпроектировщика
    1. составлен перечень архитектурных бюро, рекомендуемых для проведения предварительной квалификации;
    2. составлен перечень и вес критериев оценки отбора претендентов, а также техническое задание для претендентов;
    3. разосланы письма-приглашения в адрес архитектурных бюро;
    4. проведен анализ и обработка коммерческих предложений;
    5. проведены рабочие встречи с архитектурными бюро;
    6. сформирована комплексная оценка участников тендера, даны рекомендации по выбору победителя.

Команда проекта

Заказчик – ООО «Инвест-Групп»
Консультант – GVA Sawyer

edit sql-list