25 лет на рынке недвижимости
+7 (495)
 797-4401
eng

Наши проекты

Определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости

Москва, северо-западный округ

Общие сведения

Задачей Консультанта являлось определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости, расположенного по адресу г. Москва, в северо-западном административном округе

Технические показатели проекта

  • Площадь земельного участка — 1 829,6 кв.м
  • Площадь здания — 3 166 кв.м

Выполненные работы

В рамках определения наиболее эффективного варианта использования был проведен глубокий анализ рынок аренды офисных центров класса «С». Были рассмотрены варианты сдачи в аренду в текущем состоянии, с проведением косметического или капитального ремонта, а также варианты продажи объекта, включая опцию продажи арендного бизнеса.

В результате финансового анализа был сделан вывод, что наиболее эффективным вариантом использованием объекта является проведения косметического ремонта, с последующей сдачей в аренду (в состоянии "готово к въезду").

По результатам работы Заказчику были даны рекомендации по качеству необходимого ремонта, наиболее эффективной нарезке помещений, маркетинговой стратегии продвижения, а также был рекомендован диапазон ставок аренды.

Команда проекта

Заказчик: Конфиденциальный клиент
Консультант — GVA Sawyer

edit sql-list